Wat houdt het basispakket in?

​

Bij ons eerste pakket zal één van onze landmeter-/schatter-expert u begeleiden tijdens het plaatsbezoek van de woning. Hij zal u bepaalde zaken attenderen waarbij u bij de aankoop van het goed zeker rekening dient mee te houden. Aankoopmakelaar-Vlaanderen bestaat uit landmeters-/schatter-experten, energiedeskundigen, ingenieurs, bouwkundigen,…

​

Tevens bieden wij u een deskundige waardebepaling. De schatting wordt uitgevoerd door een onafhankelijke landmeter-/schatter-expert. Het schattingsverslag wordt tevens aanvaard bij meerdere financiële instellingen voor de aanvraag van uw hypothecair krediet. Hierdoor krijgt men een neutrale kijk op de waarde van de woning.

​

Na het plaatsbezoek kan de deskundige aan de slag voor de opmaak van het schattingsverslag, hierbij rekenen wij een termijn van ±5 tal werkdagen. Bij een goede aankoop is een correct openingsbod essentieel, de expert zal u hierbij helpen.

Wat houdt het standaardpakket in?

​

Bij ons tweede pakket nodigen wij u graag uit op ons kantoor voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Hierbij kan je de woning aan ons voorstellen waarop jij bent gevallen. We overlopen even de gang van zaken en maken bij voorkeur een afspraak voor een eerste en/of tweede bezichtiging. Het is uiteraard belangrijk dat men vooraf weet wat de financiële mogelijkheden zijn. Daarom raden wij aan om vooraf een financiële instelling te contacteren. Pakket 2 bevat alle diensten die reeds in pakket 1 werden opgenomen.

​

Het verschil zit hem echter in de verdere opvolging na het plaatsen van het openingsbod. Wij gaan voor u verder onderhandelen met de makelaar van de tegenpartij, op deze manier kan het uiteindelijk finale bod niet beïnvloed worden door emoties die gepaard gaan bij de aankoop van jou droomwoning.

​

Wij zullen als uw raadsman uw belangen behartigen bij de opmaak van de verkoopsovereenkomst en de notariële akte. Hierbij zullen wij met een streng oog op toekijken dat alles vlot en volgens de regels verloopt, dat alle nodige documenten aanwezig zijn. Op deze manier hoeft u zich hier niets meer van aan te trekken.

Wat houdt het Exclusief pakket in?

​

Als men kiest voor het Exclusief-pakket zal men ook extra worden begeleid, zo zal men beschikken over het privé nummer van de aankoopmakelaar welke u begeleid in heel het proces. Op deze manier staan wij dag en nacht voor u klaar zeven dagen op zeven.

​

Als aankoopmakelaar gaan wij voor u opzoek naar de ideale droomwoning, doordat wij geen vastgoed in eigen portefeuille hebben, kunnen wij een veel breder aanbod aanbieden. Door onze goede contacten met makelaars over heel Vlaanderen, beschikken wij vaak al over informatie van specifieke panden die op dit moment nog niet online te koop staan. Hierdoor zijn wij vaak een stap voor op de concurrentie.

​

In de zoektocht zullen wij samen enkele panden gaan bezoeken. Wanneer wij uiteindelijk uw ideale droomwoning vinden die voldoet aan al uw eisen, gaan wij over tot actie.

​

Bijkomend op de diensten welke werden beschreven in voorgaande pakketten, gaan wij na welke renovatiewerken er eventueel nodig zijn en maken wij een raming hiervan. Door het bepalen van het eventueel renovatiebudget kunnen wij een specifieker bod uitbrengen welke dan ook zeer beargumenteerd is.

​

Na het sluiten van een overeenkomst zullen wij alle vergunningen indien deze er zijn ,nagaan en controleren of hiervan geen afwijkingen zijn te bekennen.

 

Na de opleverinspectie zal de aankoopmakelaar u ook begeleiden naar de notaris, bij de ondertekening van de authentieke akte. Tevens zal u op ons kunnen rekenen voor de nazorg en al het administratief werk welke zich nog na de aankoop van uw woning dient te gebeuren.